Amazon может сделать Северную Вирджинию своим вторым домом

Amazon может сделать Северную Вирджинию своим вторым домом

Особенности

  • Amazon может открыть свою вторую штаб-квартиру в районе Кристал Сити в Арлингтоне
  • Компания закрыла раскрытие информации о поиске HQ
  • Эксперты объявили северную Вирджинию любимой

Amazon провела предварительные дискуссии о возможности открытия своей востребованной второй штаб-квартиры в районе Кристал Сити в Арлингтоне, штат Вирджиния, в том числе о том, как быстро она будет перемещать сотрудников там, в каких зданиях она будет занимать, и как будет объявлено об этом движении по мнению людей, близких к этому процессу.

Обсуждения были более подробными, чем те, которые компания имела в отношении других мест в северной Вирджинии и некоторых других городах на национальном уровне, добавив к предположению, что сайт в графстве Арлингтон является лидером, чтобы приземлиться второй североамериканский штаб онлайн-розничного гиганта и его 50 000 рабочие места.

Компания настолько близка к выбору своего выбора, что главный разработчик недвижимости в Crystal City, JBG Smith, вытащил некоторые из своих зданий с рынка лизинга, и официальные лица в этом районе обсудили, как сделать объявление для общественности в этом месяце, следуя промежуточные выборы, по словам официальных лиц и представителей частного сектора, которые говорили на условиях анонимности, поскольку Amazon попросил, чтобы процесс отбора оставался конфиденциальным. У компании могут быть подобные обсуждения с другими финалистами.

Два человека, близкие к процессу, заявили, что если бы Crystal City был выбран, Amazon, скорее всего, переместит начальную группу из нескольких сотен сотрудников в 1851 S. Bell Street или 1770 Crystal Drive, два датированных офисных здания, которые были нацелены на перепланировку, но могут быть подготовленные владельцем, JBG Smith, за девять месяцев или меньше. В заявку также включены сайты в Потомач-Ярд, в Александрии.

"Там много активности," сказал один человек, близкий к процессу. Человек добавил, что люди "кажутся действительно позитивными, и они кажутся довольно уверенными. , , , Что мы не знаем, может быть, есть два или три других сайта, и они делают то же самое. Вот что страшно для людей здесь."

На конференции в Нью-Йорке в четверг основатель Amazon Джефф Безос сказал толпе: "В конечном итоге решение будет принято с интуицией после сбора и изучения большого количества данных — для такого решения, насколько я знаю, лучший способ сделать это — вы собираете как можно больше данных, вы погружаетесь в это но тогда вы принимаете решение своим сердцем." (Безосу также принадлежит The Washington Post)

Представители Amazon и JBG Smith отказались от комментариев, так же как и председатель правления Arlington County Katie Cristol.

Мэрия Александрии Элисон Зильберберг отказалась обсуждать, проходили ли расширенные переговоры, но сказал: "Мы считаем, что мы выдвинули очень конкурентный вариант, и мы, безусловно, гордимся тем, что их рассматривают."

Вирджиния губернатор Ральф Нортам, спросил в WTOP радио в среду о спекуляции, что Кристал Сити был фронтмен сказал: "Многие из нас с нетерпением ожидают решения, объявление от Amazon. , , , В настоящее время многие ресурсы правительства штата Вирджиния расходуются, и я думаю, что это справедливо."

Представитель Northam в пятницу отказался от комментариев.

После запуска реалити-шоу лотереи для второго дома в конце 2017 года Amazon фактически прекратил раскрытие информации о поиске за последние девять месяцев. По словам чиновников в четырех других финалистских юрисдикциях, 20 городов-финалистов, многие из которых потратили немало времени и денег на компанию, — мало информации о том, где они стоят.

Но инвесторы на фондовом рынке, сайты онлайн-ставок и корпоративные эксперты по переселению заявили, что северная Вирджиния любима высадить так называемый HQ2.

Читайте так же

MacBook Pro 2018, модели iMac Pro могут по-прежнем... iFixit удалось заменить дисплей MacBook Pro 2018 без подключения к серверу GSX от Apple Особенности Отчеты на прошлой неделе утверждали, что Apple предотвращает ремонт iFixit удалось зафиксировать дисплеи на новом MacBook Pro Будущее обновление программного обеспечения может предотвратить ремонт На прошлой неделе появились сообщения ...
Amazon Great Indian Festival Предложения по продаж... OnePlus 6T теперь доступен в Индии в рамках большой индийской продажи Amazon Особенности Amazon Великая индийская распродажа пройдет с 2 по 5 ноября Пользователи карт HDFC Bank получают 10-процентную скидку Amazon Pay 10% cashback также применим Третье издание Amazon's Great Indian Festival Sale 2018 теперь в прямом эфире, так как мы...
Galaxy S10 может быть затмил, поскольку Samsung др... GALAXY S10 вскоре может быть затмил, поскольку Samsung дразнил радикальный новый смартфон, который, по слухам, дебютирует на конференции разработчиков фирмы в ближайшие дни. Galaxy S10 может быть затмил то, что Samsung имеет в магазине (Изображение: SAMSUNG) Samsung Galaxy S10 - это предполагаемое имя, данное преемнику Galaxy S9 и S9 Plus. Апп...
Red Dead Redemption 2 может выйти в 2019 году на П... Особенности Red Dead Redemption 2 выходит 26 октября на PS4, Xbox One Он может выйти в 2019 году на ПК Игроки ПК никогда не видели франшизу Red Dead Red Dead Redemption 2 может выпускаться где-то в 2019 году на ПК, по данным крупнейшего в Европе розничной сети розничной торговли Media Markt. Голландский веб-сайт TechTastic обнаружил ...

Руководители районов в Вашингтоне считают, что проект их проиграет, и что Вирджиния, Мэриленд и округ Колумбия будут экономически выгодны. Crystal City, с легким транзитным доступом, близостью к Национальному аэропорту Рейгана и готовыми офисными зданиями, долгое время считался сильным соперником. Район и графство Монтгомери, штат Мэриленд, также входят в число 20 финалистов.

Ставки сайтов дают северной Вирджинии наиболее вероятные шансы высадки проекта, и биржевые аналитики подсластили свое мнение о владельце JBG Smith, принадлежащем большей части Crystal City, — как заявила Amazon. Аналитики Stifel Nicolaus недавно обновили компанию от "продавать" в "Держать" и скажем только, что Amazon выбирает Crystal City добавила четыре или пять долларов к цене акций компании.

В районе Вашингтона ожидание растет, поскольку намеки отфильтровываются, что Amazon находится на заключительной стадии принятия решения. По предварительным данным, компания намерена сделать объявление до конца октября, но теперь отложила его до ноября, по словам людей, близких к этому процессу.

"Они публично заявили, что хотят, чтобы HQ2 работал в 2019 году," один человек сказал. "Начинать работать над этим уровнем детализации с финалистами — это то, что они абсолютно делают. , , , Я думаю, что это очень небольшое количество финалистов. , , , [Объявление] требует некоторого уровня координации и предварительного уведомления."

Шарон Булова, председатель совета супервайзеров округа Фэрфакс, штат Вирджиния, где находится один из сайтов, почувствовал атмосферу.

"То, что я забираю у жителей, — это энтузиазм," она сказала. "Они взволнованы работой, которую принесет Amazon."

Это тоже беспокойство. Месяцы ожидания не подавили опасений относительно потенциального давления, которое Amazon могла бы разместить на уже крутых ценах на жилье в регионе, переполненных дорогах и зевоте, разделяющих его богатых и малообеспеченных жителей.

Когда Безос выступил на мероприятии «Экономический клуб Вашингтона» в сентябре, более дюжины протестующих заняли тротуар за пределами, а гражданские группы, к которым иногда присоединялись профсоюзные активисты, вызвали опасения по поводу того, что добавление такой быстрорастущей компании означало бы для школ региона, дорог и цен на жилье.

Даже без Amazon, Вашингтонский совет правительств Вашингтона подсчитал, что к 2025 году региону необходимо добавить 235 000 единиц жилья, чтобы идти в ногу с ожидаемым ростом рабочих мест.

По данным недавнего анализа Urban Institute, прибытие Amazon может повысить цель до 267 000 к 2026 году. В настоящее время регион находится только в темпе, чтобы добавить к этому времени около 170 000 новых единиц, и нехватка угрожает усугубить неравенство."

"Приходит ли Amazon или нет, у нас есть проблема там," сказал Питер Татиан, из Урбанского института. "Происходящий экономический рост приносит пользу некоторым людям и создает проблемы для других."

Amazon заявляет, что планирует выделить 5 миллиардов долларов только на капитальные вложения в город, который он выбирает, и что его штаб-квартира вложила дополнительно дополнительные 38 миллиардов долларов в местную экономику в Сиэтле, создав дополнительные 1,40 доллара за каждый доллар, потраченный компанией. Но его рост привел к трещинам между компанией и Сиэтлом.

Бездомность в городе обострилась, и Amazon пообещала отменить некоторые из своих планов расширения, если город передал новый налог на крупные предприятия, чтобы собрать деньги для решения проблемы.

Безос и компания сделали несколько недавних анонсов, которые могут смягчить публичный имидж Amazon, когда он движется, чтобы открыть H2Q.

Теперь, будучи самым богатым человеком в мире, Безос объявил в сентябре, что он пожертвует свои собственные деньги на 2 миллиарда долларов, чтобы поддержать группы, борющиеся с бездомностью в Соединенных Штатах, и создать сеть дошкольных учреждений в сообществах с недостаточным уровнем обслуживания.

"Я не думаю, что это совпадение, что одним из таких вопросов была бездомность," сказал Джо Парилла, сотрудник Института Брукингса. "Я думаю, что вы можете провести довольно четкую связь между дискуссиями, которые разворачиваются во многих этих технологических центрах, и как это дает немного обложки Amazon, поскольку она инвестирует в эти горячие рынки."

Читайте так же

Amazon Fire HD 10 Kids Edition Tablet, Show Mode D... Особенности Цена планшета Fire HD 10 Kids Edition начинается от $ 199,99 Он поставляется с 2-летней гарантией «Без вопросов» Режим показа предлагает возможность без проблем для Alexa для таблеток Fire Amazon Fire HD 10 Kids Edition была запущена как последнее дополнение компании к популярной линейке планшета Fire. Это самый большой пл...
Amazon Great Indian Festival Предложения по продаж... OnePlus 6T теперь доступен в Индии в рамках большой индийской продажи Amazon Особенности Amazon Великая индийская распродажа пройдет с 2 по 5 ноября Пользователи карт HDFC Bank получают 10-процентную скидку Amazon Pay 10% cashback также применим Третье издание Amazon's Great Indian Festival Sale 2018 теперь в прямом эфире, так как мы...
Функция изменения имени PSN может заставить вас по... Особенности Изменения имени PSN будут развернуты для всех в начале следующего года Он будет доступен для выбора пользователей в программе просмотра PlayStation Первое изменение имени будет бесплатным Функция изменения имени PSN - это горячо ожидаемое дополнение к сервису и которое было запрошено с момента его создания еще в 2006 году....
Часы Apple: 7 способов сделать ваш запуск более эф... Увеличьте время автономной работы, улучшите отслеживание, задайте пользовательские цели и другие советы Apple, чтобы помочь вам максимально эффективно использовать ваш бег. Независимо от того, являетесь ли вы приправленной тренировкой бегунов для своей гонки или просто начинаете свое путешествие в бег, Apple Watch (300 долларов США на Amazon Marke...

В октябре — после нескольких месяцев критики со стороны сенатора Берни Сандерса, I-Vt., Над его обращением с рабочими — Amazon объявила, что повысит минимальную заработную плату для всех сотрудников до 15 долларов в час.

Но просьба компании о секретности сохранила потенциально тернистую дискуссию, о том, сколько штатов и городов должны быть готовы предложить компанию для своих рабочих мест, на заднем плане.

Несколько публичных субсидий, предлагаемых Amazon из штатов, городов и округов для проекта, были обнародованы, что, по мнению некоторых аналитиков, может привести к откату от налогоплательщиков, если они будут объявлены как свершившийся факт. Мэриленд предложил пакет стимулов на сумму около 8,5 млрд. Долл. США, а субсидии в Ньюарке, Нью-Джерси, оцениваются в 7 млрд. Долл. США. В среду судья в округе Аллеени, штат Пенсильвания, распорядился о выпуске предложения Питтсбурга после судебного разбирательства с местной телевизионной станцией. Ожидается, что решение будет обжаловано.

"Я бы поставил под вопрос, почему города не были более подготовлены [с их предложениями], и я подозреваю, что это потому, что было бы немного оттолкнуть то, что предлагали города," сказал Хайди Уорнер, главный экономист консультационной фирмы Savills Studley. "С точки зрения общественности вопрос заключается в том, что скрывает город или почему они не должны делиться тем, как [эти предложения] фактически приведут к увеличению налоговых поступлений по линии?"

После того, как Amazon изначально настаивала на дополнительной информации, некоторые лидеры ожидали, что список финалистов будет сужен публично, чтобы дать командам экономического развития из ликвидированных городов шанс двигаться дальше.

"Я думаю, что процесс ушел от них немного. Вероятно, они планировали какой-то нисходящий выбор и изменили свою позицию по этому поводу," сказал Джейсон Миллер, исполнительный директор Большого Вашингтонского партнерства, бизнес-группы.

В дополнение к налоговым льготам, некоторые города предлагают строить или расширять дороги, транзитные, сети передачи данных или аэропорты, если Amazon прибывает. Парилла из Брукингса сказал, что предпочтительнее "максимально увеличить выгоду от этих инвестиций."

Он также не считает, что для Amazon, компании стоимостью 816 миллиардов долларов, есть смысл нажимать город или штат на огромный пакет субсидий, который мог бы сократить деньги для других услуг.

"Я имею в виду, что Amazon не хочет повторять некоторые из антагонизмов в Сиэтле," — сказала Парилла. "Это не здорово, поскольку бренд рассматривается как не обращая внимания на существующее экономическое и расовое неравенство в городе, где он собирается инвестировать."

Окончательное решение, скорее всего, покоится с Безосом. У него есть история проявить независимость в таких вопросах, например, когда ему понадобилась штаб-квартира The Washington Post вскоре после его покупки.

Предпочтительным выбором среди почтовых руководителей и консультантов было запланированное офисное здание возле Union Station, которое они рекламировали в Bezos во время тура по потенциальным местам.

Этот сайт был любимым — пока Безос не взвесил и не выбрал здание в центре города.

Теперь, когда Безос приближается к решению гораздо более последовательного поиска HQ2, лидеры Вашингтона надеются, что он не выбрасывает другой криволинейный мяч.

Читайте так же

Как сделать YouTube Kids более безопасным для ваши... Дети сталкиваются с тревожными видео в отфильтрованной версии потокового приложения. Что могут сделать родители? YouTube Kids достиг ужасных двое. Выпущенное в 2015 году бесплатное приложение пытается устранить непристойные части YouTube, предлагая только мультфильмы, образовательные шоу и другие материалы, дружественные к ребенку. Конечно, интерн...
OnePlus 6T может получить гладкий новый фиолетовый... Новый OnePlus 6T, возможно, был запущен на прошлой неделе, но новые сюрпризы все еще могут быть доступны для недорогого флагманского телефона. Кредит: Руководство Тома Некоторые просочившиеся пресс-материалы от MrGizmo (через Android Authority) показывают несколько изображений OnePlus 6T в темно-фиолетовом цвете, которые материалы называют "...
Функция изменения имени PSN может заставить вас по... Особенности Изменения имени PSN будут развернуты для всех в начале следующего года Он будет доступен для выбора пользователей в программе просмотра PlayStation Первое изменение имени будет бесплатным Функция изменения имени PSN - это горячо ожидаемое дополнение к сервису и которое было запрошено с момента его создания еще в 2006 году....
Часы Apple: 7 способов сделать ваш запуск более эф... Увеличьте время автономной работы, улучшите отслеживание, задайте пользовательские цели и другие советы Apple, чтобы помочь вам максимально эффективно использовать ваш бег. Независимо от того, являетесь ли вы приправленной тренировкой бегунов для своей гонки или просто начинаете свое путешествие в бег, Apple Watch (300 долларов США на Amazon Marke...